危险房屋鉴定标准具体如下:
1、为确保住用安全,对危险房屋的鉴定有所依据, 特zhi定本标准。
2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及wen物保护建筑。
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成都房屋鉴定机构
房屋在什么情况下需要做安全鉴定?
根据《成都市城市房屋使用安全管理条例》第二十一条,房屋交付使用后,房屋结构安全鉴定标准,存在下列情形之一的,房屋使用安全责任人应当委托房屋安全鉴定单位进行l房屋结构安全鉴定:
(一)房屋达到设计使用年限,仍需继续使用的,应当在达到设计使用年限当年委托进行l房屋结构安全鉴定,此后每五年至少进行一次房屋结构安全鉴定;
(二)房屋出现危及使用安全迹象的;
(三)改变房屋使用性质,房屋结构安全鉴定标准,可能危及使用安全的;
(四)房屋遭受灾害事故后出现异常,仍需继续使用的;
(五)其他依法应当进行鉴定的。
1.剪力墙结构随着土地价格上涨、市场需求增加,房屋结构安全鉴定标准,5、6层的砖石结构已不能满足要求。在20世纪90年代中后期开始出现的高层住宅建筑中,使用了大量的混凝土剪力墙结构。基本上,直到30层的9层、10楼层甚至更高的房屋都是剪力墙结构。
2.框架结构的框架结构不是太多,主要是6层以下新建的房屋,单层、叠加别墅和平房等,占据相对较小的市场份额。细分后,房屋结构安全鉴定标准,它也可以分为普通框架和异形柱框架,但实际上它们都是相似的,所以并没有单独说出来。
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